אגלה לכם סוד; בכל הקשור לעסקאות פשוטות של שכירות או מכר מקרקעין אני לא נוהג להחתים את לקוחותיי על הסכם שכ"ט; בשבילי מספיקה לחיצת יד, או סיכום בע"פ. מקסימום ווטסאפ לאישור.
אבל לגישה הבוטחת והמפרגנת הזו יש גם לעיתים רחוקות מחירים, והסיפור היה כך:
"זו דירה שקיבלתי עכשיו מהנילונים", אמר לי "פ". "הכול שם חדש ויש פרקט ומטבח מצויד. אני רוצה שהשוכרים יתחייבו לשמור עליה טוב טוב. תכין לי בבקשה חוזה וערבויות והכול, ואני אעביר לך בהמשך את הפרטים של השוכרים".
סגרנו בע"פ על שכ"ט ויצאתי למלאכת הכתיבה; הכנתי הסכם שכירות, צירפתי שטר חוב ושטר ערבות, הוספתי נספח תכולה, והמתנתי להשלים את פרטי השוכרים שיבחרו. אגלה לכם סוד; בכל הקשור לעסקאות פשוטות של שכירות או מכר מקרקעין אני לא נוהג להחתים את לקוחותיי על הסכם שכ"ט; בשבילי מספיקה לחיצת יד, או סיכום בע"פ. מקסימום ווטסאפ לאישור.
אבל לגישה הבוטחת והמפרגנת הזו יש גם לעיתים רחוקות מחירים, והסיפור היה כך:
"זו דירה שקיבלתי עכשיו מהנילונים", אמר לי "פ". "הכול שם חדש ויש פרקט ומטבח מצויד. אני רוצה שהשוכרים יתחייבו לשמור עליה טוב טוב. תכין לי בבקשה חוזה וערבויות והכול, ואני אעביר לך בהמשך את הפרטים של השוכרים".
סגרנו בע"פ על שכ"ט ויצאתי למלאכת הכתיבה; הכנתי הסכם שכירות, צירפתי שטר חוב ושטר ערבות, הוספתי נספח תכולה, והמתנתי להשלים את פרטי השוכרים שיבחרו.
לאחר מספר ימים שלח לי "פ" ווטסאפ עם צילום ת.ז של הזוג הצעיר, וביקש כי אכין הכול לקראת החתימה במשרדי, שנקבעה להמשך השבוע.
"אני רק מבצע מספר בדיקות על השוכרים האלה, לראות שלא בחרת מישהו מהארגון של האלפרונים" השבתי לו והוספתי סמיילי קורץ + מקל דינמיט.
הרצתי את השמות ברשימת פושטי הרגל ובמערכות אחרות, ותוך זמן קצר התברר כי אשר יגורתי בא לי; הגבר שהביט אלי מתוך צילום ת.ז שלו, הוא חייל בארגון של מולנר, שהשתחרר ממש לפני מספר שבועות מריצוי מאסר של מספר שנים שלא נגזרו עליו בגין הפצת אור ואהבה בעולם.
העליתי את "פ" ואת אשתו לשיחת ועידה לספר להם על הממצאים המטרידים.
"אין שום סיכוי שאנחנו נשכיר לו את הדירה שלנו", חתכה האישה נחרצות. "תגיד להם ששינינו את דעתנו והחלטנו לא להשכיר", פנתה לבעלה - וגם דרך הטלפון ראיתי איך הוא מחוויר.
"איך אני יוצא מזה עכשיו?" הוא שאל אותי חרש אחרי שהיא ירדה מהקו. "כבר סיכמתי איתם הכול. אני לא יכול לומר שחקרתי וגיליתי עליו. אני פוחד שהוא יתנכל לי".
הצעתי שאני אתקשר לתכשיט, אתנצל בשם "פ" ואשתו, ואסביר שהוחלט במשפחה שלא להשכיר את הדירה אלא למוכרה.
השיחה עברה בשלום יחסי, ולהשלמת המהלך פורסמו הודעות מכירה ביד 2.
לאחר מספר ימים שלחתי ל "פ" את החשבון עליו סוכם. הרי העבודה בוצעה ואין סיבה שהעובדה שהצלתי אותו תשמש כנגדי.
"מאחר והדירה לא הושכרה לבסוף אני מוכן לשלם לך רק חצי מהסכום שסוכם עליו", הייתה התשובה.
לקחתי את הסכום שהוצע בלי להתווכח והודעתי ל – "פ" שאינני מתכוון לטפל יותר בענייניו; כפיות טובה לא יורדת לי טוב בגרון.
אגב, אם יש מבין הקוראים מישהו מהארגון של מולנר, דומרני, אברג'יל, מור וכיוב', שמחפש דירה להשכרה במקום נחמד בת"א, אשמח להפנותו ל – "פ".
הוא שוב מחפש כעת שוכרים.
