top of page
מקרקעין
למשרדנו נסיון בעריכת מאות הסכמי מכר בתחום הנדל"ן, לרבות מכירות ורכישות של דירות יד שניה ודירות מקבלן בכל הארץ, דירות יוקרה במגדלים התל אביבים ובתים צמודי קרקע בהרצליה פיתוח ובקיסריה, בתים בקיבוצים ובהרחבות, נחלות במושבים, קרקעות חקלאיות ומופשרות לבניה, בתי עסק ומסחר, נכסים מניבים, הסכמי מתנה להעברה בתוך המשפחה וכיוב'.
-
נסיון רב בבדיקה ועריכת הסכמי שכירות, לרבות בדיקת השוכרים והערבים, קבלת הבטוחות והבטחונות, גביית הכספים עבור המשכירים, טפול שוטף בבעיות בנכס באמצעות רשימת בעלי מקצוע אמינים וכיוב'.
-
מתן ייעוץ במיסוי מקרקעין, הגשת השגות ועררי מס שבח.
-
טיפול בתביעות לפינוי מקרקעין של דיירים שמסרבים לעזוב ושל פולשים.
-
עריכת ובדיקת חוזי הלוואה ומשכנתאות, וכיו"ב'.
לפרטים נוספים ויצירת קשר לחצו כאן
-
מה זו ליטיגציה אזרחית - מסחרית?לִיטִיגַצְיָה (בעברית: הִתְדַּיְּנוּת) הוא שם למקצוע הטיעון בבית משפט. בישראל כל עורך דין רשאי להופיע בבית המשפט, אולם יש מדינות בהן המצב שונה – לדוגמא בבריטניה ישנו הסוליסיטור (solicitor) שמתנהל מול הלקוחות בענייני היום יום ורשאי להופיע רק בבתי המשפט הנמוכים, ואילו הבריסטר (Barrister) בלבד מייצג בבתי הדין הגבוהים.
-
מהן סוגי הערכאות המשפטיות?מערכת המשפט מאפשרת מגוון רחב של הליכים משפטיים אשר כל אחד מהם שונה בסמכות, בתכלית ובמטרה. למשל, סכסוכי עזבון וירושה יתנהלו לרוב בבית המשפט למשפחה, בעוד שסכסוכים הקשורים ביחסי עובד-מעביד יש להגיש בבית הדין לעבודה. ענייני מקרקעין או תביעות כספיות ידונו בביהמ"ש השלום או המחוזי, לפי העילה הרלוונטית וגובה הסכום הנתבע, וכך גם צווי מניעה וצווי עיקול וצווים הצהרתיים. הליכי גבייה מתנהלים בהוצאה לפועל, ואילו סכסוכי שכנים אצל רשם המקרקעין. בנוסף ניתן תמיד לנהל הליכי גישור ובוררות, המתנהלים לרוב מחוץ למערכת ולאחר השגת הסכמה ביחס לזהות המגשר או הבורר וסמכויותיו. לכל הליך קיימים יתרונות וחסרונות אותם יש להכיר, ולעיתים הבחירה בהליך הנכון תחרוץ את גורל התיק.
-
מהו הסכם מתנה?עסקה במסגרתה צד אחד מעביר למשנהו זכות במקרקעין, ללא כל תמורה. בדר"כ מדובר בהעברת דירה בין קרובי משפחה. נותן המתנה פטור ממס שבח והמקבל ייהנה מפטור מלא או מופחת של מס רכישה.
-
מהי הערת אזהרה?הערה הנרשמת במרשם המקרקעין ומעידה על קיומה של התחייבות בכתב של בעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין, לעשות במקרקעין מסוימים עסקה או להימנע מלעשות בהם עסקה.
contact litigation
bottom of page